Inspection immobilière avant achat
200+ points de contrôle, rapport détaillé, commenté et illustré. Vous achetez en toute connaissance de cause.
Demander un devis gratuitQu'est-ce qu'une inspection immobilière avant achat ?
Une inspection immobilière avant achat, aussi appelée expertise avant achat, est un examen indépendant de l'état réel d'un bien avant son acquisition : structure, toiture, plomberie, électricité, humidité et isolation. Contrairement aux diagnostics obligatoires qui vérifient la conformité réglementaire, elle évalue l'état général et chiffre les travaux à prévoir, pour acheter en connaissance de cause.
À qui s'adresse cette inspection ?
Acheteurs immobiliers
Vous achetez une maison ou un appartement et souhaitez connaître son état réel.
Propriétaires
Vous souhaitez un bilan technique avant d'entreprendre des travaux ou de revendre.
Investisseurs
Vous évaluez le coût réel d'un investissement locatif, travaux compris.
Ce que couvre l'inspection
Structure et gros œuvre
Fondations, murs porteurs, charpente, planchers
Toiture et couverture
État des tuiles, étanchéité, gouttières, zinguerie
Plomberie et sanitaires
Canalisations, pression, évacuations, chauffe-eau
Électricité
Tableau, prises, mise à la terre, sécurité
Humidité et ventilation
Traces d'humidité, VMC, aération, moisissures
Isolation thermique et phonique
Combles, murs, vitrages, ponts thermiques
Menuiseries
Fenêtres, portes, volets, étanchéité à l'air
Extérieurs
Façade, terrasse, jardin, clôtures, allées
Votre rapport d'inspection
- +200 points de contrôle
- +300 photos par inspection
- 80 pages en moyenne
- Évaluation de la gravité de chaque point
- Synthèse et recommandations claires
- Disponible en français et en anglais
Comment se déroule l'inspection ?
Un processus transparent, du premier contact à la remise de votre rapport
Prise de contact
Décrivez-nous le bien. Devis gratuit sous 24h.
Planification
Nous organisons l'inspection à la date qui vous convient.
Inspection sur site
2h à 1 journée d'inspection méthodique sur place.
Rapport détaillé
Rapport complet illustré au format PDF.
À partir de 490€
Le prix exact dépend de la surface, du type de bien et de sa localisation.
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Questions fréquentes
Chez AUDITHOME, l'inspection technique complète avant achat démarre à 490 €. L'inspection Flash (points essentiels) est à 150 € et l'inspection ciblée à 390 €. Le tarif exact dépend de la surface, du type de bien et de sa localisation. Devis gratuit sous 24h.
« Inspection technique immobilière » et « expertise avant achat » désignent la même démarche : l'examen indépendant de l'état réel d'un bien (structure, toiture, plomberie, électricité, humidité) mené par un expert en bâtiment. Les diagnostics obligatoires (DPE, amiante, plomb) ne vérifient, eux, que la conformité réglementaire : ils sont complémentaires, mais n'évaluent pas l'état général ni les travaux à prévoir.
Comptez de 2h à 1 journée sur site, selon la taille et la complexité du bien. L'inspection est méthodique et couvre tous les points essentiels.
Ce n'est pas obligatoire, mais nous vous recommandons d'être présent pour échanger directement avec l'expert et poser vos questions en temps réel.
Le rapport vous donne les faits pour décider librement : acheter en confiance, renégocier le prix avec des arguments concrets, ou renoncer. Pendant le délai de rétractation de 10 jours, vous pouvez vous rétracter sans motif.
Prêt à y voir clair sur votre bien ?
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